Nástroj na usporiadanie pozemkového vlastníctva, revitalizáciu krajiny a rozvoj vidieka
Nástroj na usporiadanie pozemkového vlastníctva, revitalizáciu krajiny a rozvoj vidieka
Napriek tomu, že na území SR bolo doteraz rozpracovaných a ukončených relatívne málo projektov pozemkových úprav (len asi 10% z celkového územia), je možné zhodnotiť dosiahnuté výsledky v miere scelenia pozemkového vlastníctva a tým aj efektívnosť celého procesu. Dosiahnutú mieru […]
Čítať viac
Transformácia spoločnosti po r. 1990 priniesla zmenu ekonomiky z centrálne plánovanej na trhovú a s tým súvisiacu potrebu návratu k súkromnému vlastníctvu, ktoré bolo násilne potlačené a umŕtvené kolektivistickou formou hospodárenia počas éry socializmu. Vari najväčšie problémy a výzvy priniesli […]
Čítať viac
Obec Nýrovce leží na okraji Podunajskej pahorkatiny, terénny reliéf v jej okolí je rovinatý, s malými prevýšeniami a sklonom.Väčšina plochy katastrálneho územia je poľnohospodársky využívaná, menšia časť nachádzajúca sa pozdĺž vodného toku Nýrica je zalesnená. Pôvodne bolo dnešné katastrálne územie […]
Čítať viac
Pozemkové úpravy sú fenoménom, ktorý si vynútil život a činnosť človeka v poľnohospodárskej krajine. Ich forma, ktorá je používaná v tom ktorom období, je produktom ľudského intelektu, technických a vedeckých poznatkov doby, v ktorej boli tvorené ich pravidlá.Dôležité je uvedomiť […]
Čítať viac
Obvodom PPÚ je spravidla celé územie extravilánu, z ktorého sú vyňaté zastavané časti. Legislatívne i technické nástroje sa použijú súčasne, a to v masívnej miere. Scelenie pozemkov sa vykonaná v maximálne možnej miere, rovnako i návrh spoločných zariadení a opatrení.Komplexnosť […]
Čítať viac
Jednoduché pozemkové úpravy sú nástrojom umožňujúci investorom alebo užívateľom pozemkov usporiadať v záujmovom území vlastnícke vzťahy v prípade, keď to pre ich veľkú zložitosť, počet a celkovú rozdrobenosť nie je možné vykonať inými bežnými prostriedkami (kúpne a zámenné zmluvy, geometrické plány…). Obvodom […]
Čítať viac
V obvode projektu pozemkových úprav sa vykoná zápis projektu do katastra nehnuteľností formou obnovy katastrálneho operátu novým mapovaním. Zmapovanie územia, t.j. skutočných a súčasných hraníc druhov pozemkov a hraníc spôsobu užívania presnými geodetickými metódami a následné naprojektovanie nových pozemkov sú […]
Čítať viac
Neodeliteľnou súčasťou projektu pozemkových úprav je aj vytýčenie hraníc nových pozemkov s presnosťou, s ktorou sa vykonávajú geodetické merania pre kataster nehnuteľností, teda 8cm. Odpadá neistota, resp. nízka presnosť v určení hraníc pôvodných pozemkov (parcely určeného operátu, EKN), ktoré boli […]
Čítať viac
Umiestnenie nových pozemkov podlieha pravidlám, ktoré stanovuje jednak zákon a jednak si môžu nad rámec zákonných kritérií účastníci pozemkových úprav dohodnúť v Zásadách umiestnenia nových pozemkov ďalšie kritériá, ktoré zohľadňujú miestne pomery a osobitosti. Zásady umiestnenia nových pozemkov sú jedným […]
Čítať viac
Územné a krajinnoekologické plánovanie sa v projekte pozemkových úprav realizuje prostredníctvom všeobecných zásad funkčného usporiadania územia, ktorých súčasťou je aj miestny územný systém ekologickej stability územia na účely pozemkovýchúprav. Projekt pozemkových úprav (PPÚ) zastrešuje v jednom procesnom konaní niekoľko na […]
Čítať viac
Scelenie a nové usporiadanie pozemkového vlastníctva je príležitosťou usporiadať aj vlastníctvo k pozemkom, ktoré slúžia akoverejné zariadenia (komunikácie – štátne cesty, diaľnice a železnice, vodné toky a plochy a vodohospodárske zariadenia, zariadenia na šport a rekreáciu…) a spoločné zariadenia a […]
Čítať viac
Aby sme mohli pozemky sceľovať, je nevyhnutné poznať ich doterajší stav. Register pôvodného stavu (RPS) je zoznam a zobrazenie všetkých pozemkov alebo ich častí v obvode projektu pozemkových úprav, s výmerami a druhmi pozemkov komisionálne prešetrených a v účelovom mapovaní polohopisu zameranýcha aktualizovaných. RPS sa skladá z písomnej […]
Čítať viac