Dôvodom pozemkových úprav je extrémna rozdrobenosť pozemkového vlastníctva, spočívajúca vo veľkom počte parciel a spoluvlastníckych podielov, ale aj neaktuálny obsah a nízka kvalita tzv. nečíselných katastrálnych máp.
Nástroj na usporiadanie pozemkového vlastníctva, revitalizáciu krajiny a rozvoj vidieka
Nástroj na usporiadanie pozemkového vlastníctva, revitalizáciu krajiny a rozvoj vidieka










Dôvodom pozemkových úprav je extrémna rozdrobenosť pozemkového vlastníctva, spočívajúca vo veľkom počte parciel a spoluvlastníckych podielov, ale aj neaktuálny obsah a nízka kvalita tzv. nečíselných katastrálnych máp.
Pozemkové úpravy sú potrebné vždy vtedy, keď sa evidencia pozemkového vlastníctva i jeho užívací stav dostanú do stavu zložitosti a neprehľadnosti, ktorá vylučuje jeho zmysluplné užívanie resp. výkon vlastníckych práv.
Neusporiadané pozemkové vlastníctvo má na svedomí spomalenie až zastavenie investičných a infraštruktúrnych projektov, či absenciu starostlivosti o krajinu
Naše katastrálne mapy často zobrazujú pozemky v stave spred desiatok rokov, ktorý väčšinou nesúhlasí so skutočným stavom v teréne. V projekte pozemkových úprav zameriame skutočné hranice v teréne a komisionálne odsúhlasíme skutočné druhy pozemkov.
Celé konanie o pozemkových úpravách riadi štát prostredníctvom správneho orgánu, ktorým je príslušný okresný úrad (pozemkový a lesný odbor) na základe Zákona č.330/1991 Zb. o pozemkových úpravách.
Projekt pozemkových úprav zahŕňa nové mapovanie územia, súpis a ocenenie všetkých pôvodných pozemkov, krajinné resp. investičné plánovanie a projektovanie nových pozemkov (scelenie, komasácia).
Každý vlastník je účastníkom projektu pozemkových úprav a svoje návrhy a požiadavky komunikuje so správnym orgánom a zhotoviteľom priamo alebo prostredníctvom združenia účastníkov pozemkových úprav.
Dôsledné informovanie vlastníkov, spolupráca dotknutých organizácii a transparentnosť celého projektu pozemkových úprav je nevyhnutnou podmienkou jeho úspešného ukončenia.
Po zápise projektu pozemkových úprav do katastra nehnuteľností je v danom území spravovaná nová vektorová katastrálna mapa, ktorá predstavuje kvalitatívne nový spôsob polohového a geometrického určenia nehnuteľností.
Projekt pozemkových úprav ovplyvní najmä hospodárenie na poľnohospodárskej a lesnej pôde, ale benefity pozemkových úprav sa prejavia aj v turizme, vo vinohradníctve, pri správe štátnych a obecných pozemkov, či pri návrhu opatrení na adaptáciu na klimatickú zmenu.